Condominio - Regolamenti e normative condominiali

Chi vuole dare una svolta allo stato dello stabile in cui vive, prima o poi, dovrà partecipare all’assemblea di condominio e si farà molte domande in merito a come funziona. Quali sono le norme che la disciplinano? Chi può partecipare? Come viene convocata? Gli interrogativi sono tanti.

La ripartizione delle spese relative all'ascensore condominiale è regolata dall'articolo 1124 del codice civile, e riguarda tutti i condomini che usufruiscono dei servizi presenti nello stabile.

Uno degli strumenti più importanti per il sollevamento e il trasporto di persone a ridotta, se non nulla, mobilità motoria, siano essi disabili o anziani, è senza dubbio il montascale.

L’amministratore condominiale, insieme con l’assemblea condominiale, rappresenta la figura principe del condominio, con cui si pone in una forma dualistica come l’organo esecutivo del condominio, mentre l’assemblea rappresenta l’organo deliberativo

Il regolamento di condominio viene disciplinato dall’art. 1138 del Codice Civile. Il regolamento è obbligatorio, come si deduce dallo stesso dettato normativo, nel caso in cui il numero dei condomini sia superiore a 10.

L’istituto del condominio era conosciuto già in epoca romana con il termine di “insula”, ed è stato codificato all’interno del Codice Civile del 1942 per l’esigenza di fornire un dettato normativo all’aggregazione di persone in edifici di dimensioni notevoli

Come stabilire la validità delle delibere condominiali, quali delibere sono nulle e quali annullabili, secondo il codice civile

Condominio senza amministratore: è possibile gestire le spese, la contabilità e le parti comuni di un condominio ed eventuali problematiche legali e burocratiche senza che vi sia la presenza di un professionista che si occupi di questo? Cosa dice la legge in merito?

Quali sono le parti comuni di un condominio? Quali spazi, invece, interni ad uno stabile o ad un edificio, non vanno considerati come parti comuni e quindi la responsabilità della loro manutenzione non è comune a tutti i condomini ma solo ai legittimi proprietari?

Bozza di Regolamento di Condominio Condominio tra gli edifici sito in ITALIA Via Wwwcondoline n. 00 Regolamento di Condominio e Carature Millesimali